1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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サンシャイン大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 67.91㎡の場合
相場
1,784万円
26.3万円/㎡
1,258
1,609
1,959
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜1,959万円
23.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サンシャイン大橋
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 67.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/10 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 23.3万円 | 3階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 23.3万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 24.7万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 29.2万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 30.6万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,899万円 | 34.4万円 | 1階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 32.1万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,280万円 | 33.6万円 | 3階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/05 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,180万円 | 21.4万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は21.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | サンシャイン大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/09 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.79㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,140万円 | 21.4万円 | 53.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/05 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/16 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/23 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,770万円 | 24.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,298万円 | 27.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/26 | 三井高宮ハイツ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,350万円 | 17.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.31㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,200万円 | 21.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。